Przy wspólpracy z Nami nie tracisz czasu na przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, sprawdzeniu jej pod kątem prawnym, dopasowaniu jej do klienta jak również przygotrowaniu dużej liczby dokumentów- formalności załatwiamy za Ciebie.

Ty odpoczywasz, a My wykonujemy dla Ciebie kompleksową usługę.
Spradź Nas!

Przy korzystaniu z pomocy pośrednictwa do spraw sprzedaży/kupna nieruchomości, muszą Pąństwo pamiętać o prowizji za wykonaną przez Nas pracę, inaczej wynagrodzenie. W tym zakresie będzie ona wynosiła od 1% do 3% brutto w zależności jaką Pracę dla Państwa wykonamy. Staramy się na początku spotkania ustalić wspólnie określony koszt usługi, który będą Państwa satysfakcjonował.

Do Naszych zadań należą:

Tak naprawdę to od Państwa zależy jak długo bedziemy poszukiwać odpowiedniej nieruchomości. Aby pomóc Państwu w szybkiej realizacji planu staramy się słuchać i doposawać najwięcej ofert z rynku którę mogą Państwa zainteresować.

Staramy się sprzedać Państwa nieruchomość w możliwie jak najkrótszym czasie, jednak jest to proces złożony zależny od wielu czynników a najawżniejsze z nich to m.in: ceny nieruchomości, atrakcyjności, lokalizacji, potrzeb Klienta.

Pierwszą ważną rzeczą jest dopasowanie dla siebie pośrednika nieruchomości. W tym celu ważna jest rozmowa aby uzyskać własny pogląd na wiedze i doświadczenie pośrednika. Kolejnym etapem jest sprawdzenie opinii o danym biurze nieruchomości, często zdażają się opinie o biurach, które patrzą tylko przez pryzmat własnych korzyści, a nie korzyści Klienta.

Wszystko zależy od wysokości zadłużenia jaka widnieje na danej nieruchomości. Czasami zdaża się że dług przewyższa wartość mieszkania i w tedy jedym sposobem jest poszukanie alternatywnego rozwiązania. Jeśli nieruchomość posiada księgę wieczystą łatwo sprawdzimy obciążenie na hipotece, czy nie zgłoszono egzekucji komorniczej względem dłużników.

Tak, jak najbardziej można sprzedać nieruchomość, natomiast do tego celu będzie potrzebna nam zgoda banku oraz wydane przez bank zaświadczenie które będzie również zawierało sumę kredytu do spłaty.

Nasze biuro współpracuje z Notariuszami którzy dla naszych Klientów są wstanie zaoferować bardzo konkurencyjne ceny, tak aby Państwa koszt był ograniczony do minimum. 

Przykładowy koszt nieruchomości z kredytem i bez:

- z kredytem: 

Kwota nieruchomości 100 tys. (Podatek PCC 2% dla Urzędu Skarbowe (US), Kwota wpisu do księgi wieczystej (KW) nowego właściciela i ustanowienie hipoteki - 419 zł, taksa notarialna około 600 zł netto, wypisy od 1 do 25 zł za sztukę)

- bez kredytu:

ceny jak w opcji z kredytem pomniejszone o kwote 219 zł za ustanowienie hipoteki

Podany przykład jest średnią kalkulacją dlatego też staramy się negocjować dla Państwa również te koszty.